Beriebskostenabrechnung
Wir erstellen die Betriebs- bzw. Nebenkostenabrechnung für Sie
Liebe Mitglieder,
sehr gerne erstellen wir Ihnen in Ihrem Auftrag Ihre jährlichen Nebenkostenabrechnungen für Ihre Mieter! Wir sind dabei auf Ihre Unterstützung angewiesen, in dem Sie uns vollständige Unterlagen und richtige Zählerstände und Messwerte einreichen. Die Abrechnung erfolgt gemäß Ihren Angaben und wir übernehmen daher keine Gewähr.
Die Zählerstände ( Gas- Kaltwasser, Warmwasser- und Strom, ggf. Öl) sollten grundsätzlich alle zum 31.12. eines jeden Jahres abgelesen werden. Weiterhin bei jedem Mieterwechsel.
Nachfolgend erhalten Sie eine Liste mit den Unterlagen, die wir benötigen, sofern diese Kosten bei Ihnen anfallen. Diese Liste ist nicht vollständig, ggf. können bei Ihnen weitere umlegbare Kosten vorhanden sein.
- Eine genaue Heizkostenabrechnung erstellt z.B. durch Ista, Techem, Kalorimeta
- Grundsteuer
- Straßenreinigung
- Müllabfuhr
- Schmutzwasser
- Niederschlagswasser
- Wasserkosten
- Gebäudeversicherung
- Haftpflichtversicherung
- Glasbruchversicherung
- Allgemeinstrom
- Schornsteinreinigung
- Heizungswartung
- Hausmeister
- Gartenpflege
- Hausreinigung
- Gewässerunterhaltungsgebühr
Ebenso benötigen wir bei der ersten Abrechnung für Sie den Mietvertrag, die Wohnflächenangabe, ggf. die Personenzahl.
Darüber hinaus müssten Sie uns jeden Mieterwechsel mitteilen sowie die Höhe der jährlichen Betriebskostenvorauszahlungen für jeden einzelnen Mieter.
Ihre Unterlagen für die Nebenkostenabrechnung nehmen wir bis zum 15.11. eines jeden Jahres entgegen!!!
Wir bedanken uns recht herzlich für Ihre Unterstützung!
Ihr Team von Haus & Grund Beckum und Umgebung e.V.